Карантин как тест на человечность: как изменились цены на аренду столичного жилья осенью

Дата публикации
Поделиться:
WhatsApp
Viber
Карантин как тест на человечность: как изменились цены на аренду столичного жилья осенью

В начале карантина большинство владельцев квартир шли на уступки арендаторам, но с приходом осени цены снова стали такими же, как в докарантинни времена.

Арендодатели и те, кто снимают жилье оказались в странном положении. Из года в год осенью в Киеве поднимались цены на аренду квартир. Обычно такую динамику вызывали два фактора: студенты, которые приезжаюют на учебу, и оживление деловой активности, которая подтягивает в столицу работников из регионов. Но пандемия 2020 внесла существенные коррективы. Опасения относительно второй волны карантина и непонимание того, как Украина будет жить осенью 2020 года создали серьезные колебания по ценам на аренду.

За колебаниями внимательно следят Агентства недвижимости.

В начале карантина арендодатели откладывали выплаты или снижали их. Но с началом адаптивного периода поблажки закончились. Цены снова стали такими же, как и в докарантинные времена. Например, однокомнатную квартиру с современным ремонтом, техникой и мебелью предлагают за 12 тысяч гривен в месяц.

К тому же, рынок недвижимости в Украине всегда был привязан к валюте. Если гривна дешевела — недвижимость тоже начинает дешеветь. Если гривна стабильна — аренда становится дороже.

По данным портала realt.ua, на конец лета-начало осени 2020 средняя цена аренды квартир в Киеве выросла на 1.49% и составила $ 9.51 за кв. м.

Средняя стоимость аренды квартир по Киеву на 1 сентября 2020

1-комнатные — $ 414

2-комнатные — $ 576

3-комнатные — $ 881

район %
по районам
1 ком.
($ За квартиру)
2 ком.
($ За квартиру)
3 ком.
($ За квартиру)
ВСЕ
($ За кв. М)
1.Голосеевский 12.44% 440
+ 2.80%
622
+ 6.14%
847
+ 7.89%
9.98
+ 5.05%
2.Дарницкий 13.13% 402
+ 1.00%
490
+ 2.29%
579
+ 0.52%
7.79
+ 1.16%
3.Деснянский 3.97 %% 248
+ 2.90%
293
+ 1.38%
354
+ 0.56%
5.87
+ 0.68%
4.Днепровский 6.78% 372
+ 2.76%
434
+ 1.87%
563
+ 1.62%
8.40
+ 5.13%
5.Оболонский 8.08% 386
+ 0.78%
531
-5.68%
722
+ 0.69%
8.73
+ 0.92%
6.Печерский 15.03% 560
+ 2.94%
816
+ 0.49%
1390
-2.18%
13.17
+ 0.76%
7.Подольский 5.38% 399
+ 7.54%
525
-1.87%
676
-12.6%
8.94
+ 0.79%
8.Святошинский 8.10% 335
+ 2.76%
394
+ 3.14%
383
+ 2.68%
7.40
+ 0.54%
9.Соломенский 8.51% 420
-1.40%
480
+ 0.84%
702
0%
8.66
+ 0.58%
10.Шевченковский 18.57% 455
+ 2.24%
610
+ 3.04%
1105
+ 6.14%
10.43
+ 2.15%
Центр 14.14% 511
+ 1.59%
771
+ 3.07%
1142
+ 1.51%
11.98
+ 1.95%
Левый берег 23.97% 361
+ 0.55%
446
+ 1.13%
544
+ 0.74%
7.64
+ 1.46%
Правый берег
(Без центра)
61.79% 420
+ 2.44%
570
+ 0.53%
904
-0.87%
9.66
+ 1.15%
Все районы 100% 414
+ 1.97%
576
+ 1.58%
881
+ 0.68%
9.51
+ 1.49%

Напоминаем, что дом в Тоскане можно выиграть в лотерею за 27 евро.

Следующая публикация